Киев застроят новым форматом жилья в 2022-м: дешевых квартир станет меньше
К 2025-2027 годам в Киеве доля новых масштабных проектов может составить 25-30% от всего предложения на первичном рынке жилья. Себестоимость возведения таких объектов на 30-35% выше.
Постепенная ориентация отечественных компаний на создание крупных жилых массивов по принципу "нового города" может стать важным элементом в развитии первичного рынка жилья Киева.
Такой формат предусматривает создание самодостаточных, интегрированных в окружающую среду жилых пространств со всем необходимым для комфортной жизни, работы, отдыха, занятий спортом и т. д. Такое мнение UBR.ua высказал основатель и управляющий партнер группы компаний Concept Group Михаил Подвысоцкий.
Подобные проекты, по его утверждению, будут соответствовать мировым стандартам энергосбережения и будут строиться с использованием самых современных технологий.
"В новых масштабных проектах окружающая среда станет доминантой, а жилые дома и надлежащая инфраструктура для максимально комфортной жизни (это и вместительные детские сады, школы, спортивные, прогулочные зоны, паркинги) будут органически "вплетены" в природную среду", - подчеркнул он.
Занижение цены недвижимости модулем ФГИ не дает воспользоваться жилищными госпрограммами
По его словам, себестоимость возведения таких объектов может на 30-35% быть выше обычных проектов комфорт-класса. А к 2025-2027 годам в Киеве доля новых масштабных проектов может составить 25-30% от всего предложения на первичном рынке жилья.
"При благоприятных условиях, в ближайшие 5 лет доля масштабных проектов будет составлять около трети от всего возводимого жилья", - подытожил Михаил Подвысоцкий.
Как ранее сообщал UBR.ua, перепродажу квартир обложат новым налогом - его высчитают из разницы купли-продажи.
