"В Киеве прослеживается тенденция к возведению комплексов с высокой этажностью", - директор по маркетингу ТММ Говорун
Столичные застройщики продолжают возводить многоэтажные жилые комплексы, однако новый тренд на рынке свидетельствует: киевляне обращают свое внимание и на малоэтажную застройку.
Об этом в материале рассказал заместитель генерального директора по развитию и маркетингу компании ТММ Алексей Говорун.
“С одной стороны, в Киеве прослеживается тенденция к возведению комплексов с высокой этажностью, с другой - украинцы все чаще бывают за рубежом и у них постепенно формируется другое восприятие привлекательности среды обитания. Подобные проекты могут быть реализованы с прибылью для девелопера при большой квартальной застройке. Таких участков мало, и преимущественно они расположены в спальных районах, но там их реализация может быть успешна”, - говорит он.
По его словам, особенности каждого участка влияют на принятие решения о реализации малоэтажной застройки.
“Связаны они с двумя факторами: внешние ограничения - по высотности, инсоляции, строительству в центре города и прочие; маркетинговое решение самого девелопера, в виду малопривлекательного места расположения, которое необходимо усилить другими конкурентными преимуществами или же большой площади участка, когда девелопер понимает, что высокоэтажная застройка сделает непривлекательной для покупателя любую квартиру в любом доме этого комплекса”, - рассказал Говорун.
