По каким критериям нужно выбирать надежное агентство недвижимости
Любой покупатель или арендатор недвижимости задается вопросом: как следует правильно выбирать риэлтерскую компанию. В интернете доступно найти большой объем информации относительно этого вопроса, однако сложно отобрать действительно полезные сведения. Именно поэтому нужно разделить основы выбора на первостепенные и вторичные. Так вы сможете отобрать несколько компаний, и впоследствии выбрать самое лучшее агентство недвижимости.
Важные параметры выбора
Для начала следует максимально ответственно отнестись к выбору агентства по главным признакам. Они следующие:
- Продолжительность работы на рынке. Здесь нужно ориентироваться на опыт, равно как клиентскую базу, которая постоянно растет и расширяется. Чем больше опыта, тем больше методов поиска подходящего варианта, равно как клиента на квартиру. Также есть вероятность, что подходящее жилье уже имеется у компании.
- Масштаб компании. Когда агентство хорошо работает, его сеть постепенно будет расширяться, чтобы обеспечить потенциальным клиентам максимальное удобство. Наличие филиалов свидетельствует о финансовой стабильности компании, что опять-таки говорит о ее добропорядочности, ведь потребители доверяют свои дела и подбор квартиры для проживания, как временного, так и постоянного.
- Обилие рекламы. Если предприятие может себе позволить качественную рекламу в крупных СМИ, то это тоже указывает на его финансовую стабильность, что обеспечивается притоком клиентов и расширением деятельности компании.
- Наличие различных признаний и членства в тех или иных ассоциациях. Следует отметить, что не нужно слепо доверять словам представителей агентств недвижимости. Рекомендуется предварительно проверить, имеется ли указанная ассоциация в списке, либо ее попросту придумал предприниматель, чтобы привлечь клиентов и каким-то образом украсить свое имя.
- Сертификаты, награды и прочие подарки, полученные в соревновательных мероприятиях. Они сообщают, что в условиях конкуренции предприятие способно проявить себя выше и лучше остальных.
Следует отметить, что лучше руководствоваться всеми перечисленными критериями, когда вы будете отбирать приемлемые для сотрудничества компании. В противном случае есть риск упустить действительно ответственных и добропорядочных представителей рынка. Вы найдете лучший каталог риелторов по Украине на DOM.RIA.
Также обратите внимание на то, что если вы решите действовать самостоятельно, у вас достаточно времени и сил, чтобы изучать полезную информацию, то лучше выбирать для работы сайт DOM.RIA. Его отличительная характеристика в том, что здесь есть проверенные квартиры. Вы просматриваете проверенные объявления, и гарантировано получаете достоверную информацию. Специальный человек перед тем, как выложить проверенное объявление, приходит в квартиру, тщательно изучает ее физические и эксплуатационные параметры, затем делает качественные снимки на панорамную камеру. Соответственно, продавец недвижимости, либо ее арендодатель, не смогут обмануть потенциальных клиентов, донося до них ложные сведения, чтобы привлечь повышенное внимание.
Второстепенные факторы выбора
После того, как отберете несколько компаний, которые вас устроили, нужно принять окончательное решение. Дело в том, что в соответствии с разделами договоров большинства агентств недвижимости, вы не имеете права сотрудничать с конкурентами, либо действовать самостоятельно. Это обусловлено тем, что сотрудники компании начнут работу, но не смогут получить за нее оплату, поскольку не выполнят ее.
Второстепенные факторы выбора следующие:
- Удачное расположение офиса и филиалов. Если расположение удобное, имеются парковки, а в непосредственной близости остановки общественного транспорта, то компания может себе позволить аренду или покупку дорогого коммерческого помещения. Соответственно, приток клиентов у нее высокий;
- Хорошие отзывы в сети. Не стоит доверять таковым при отборе первых критериев выбора, поскольку сейчас их очень легко подделать. Причем многие предприятия именно так и поступают, даже независимо от репутации, количества клиентов и сроков работы на рынке;
- Грамотно оформленный и удобный для изучения сайт. Хорошо, если имеются контактные данные, понятный интерфейс, перечень услуг, прайс-лист и т. д. В противном случае предприятие акцентирует внимание на том, чтобы потенциальный клиент потратил время, пришел в офис, чтобы уточнить отдельные детали. Так ему будет жалко потраченного времени, и он решит подписать договор сотрудничества.
Если на сайте компании все понятно без дополнительных вопросов, то потребитель отправиться в офис или филиал компании только для того, чтобы заключать договор. И такой сайт создается при условии, что агентство недвижимости уверено, что предоставляет качественные услуги, и клиенты будут посещать их без дополнительных маркетинговых ходов.
