Цены на квартиры взлетят на 20%: рынок недвижимости ждет лихорадка
Что ждет рынок недвижимости в 2019 году - как влияет на потребителя рост себестоимости
В 2019-м квартиры будет дорожать активнее. Девелоперы говорят о росте себестоимости
В данном году стоимости в жилище имеют все шансы увеличиться на 15-20%, надеются застройщики. В первом полугодии из-за увеличения себестоимости и зарплат стоимости для потребителей имеют все шансы увеличиться на 4-5%, утверждает Кононов. По другому стройкам угрожает недостаток работников.
Застройщики станут совершать ставку на проекты лояльности для потребителей. Наиболее популярная - рассрочка платежа, каковой пользуется 80% потребителей квартир. Как правило, владельцу жилища следует привнести предоплату в объеме 30-50%, а другая часть платится вплоть до ввода здания в эксплуатацию. Определенные строй фирмы дают рассрочку и после окончания постройки.
Вторая программа - бонусы, объем каковых способен добиваться 15% при полной плате цены жилища. Кроме классических промоакций, приуроченных к разным праздничным дням существовали и уникальные предписания. КГС в одном из комплексов делала отличное предложение скинуть 13% стоимости на жилплощадь №666. Безрезультатно. "Предубежденность наших потребителей оказалась выше возможности приобрести жилплощадь со скидкой практически 200 000 грн», - заявили в пресс-службе фирмы.
Требования покупателей почти никак не поменялись. Потребители предпочитают жилплощади маленьких площадей: 1-к. жилплощади вплоть до 40-50 кв м, 2-к. - до 55-65 кв м, свидетельствует Шемовнев из Укрбуда. "Согласно планировочным решениям большая часть покупателей склоняются к обычным, геометрически верным альтернативам с свободными кухнями, огромным числом окошек и лоджиями", - свидетельствует он.
Шемовнев акцентирует внимание, что потребители увлекаются никак не только лишь самим жильем, однако и землей за его границами - зеленой зоной, развитой транспортной, общественной и торговой инфраструктурой, внутренней инфраструктурой ЖК (торговый центр, тренажерный зал, ресторан), проблемами защищенности (дворы в отсутствии автомобилей, карточные концепции контролирования допуска, замкнутая местность, шлагбаумы, физическая защита).
В данном году условия покупателей значительно не поменяются.
В Украине наблюдается катастрофическая нехватке квалифицированных рабочих кадров и чтобы сдерживать отток рабочих в страны ЕС. Поэтому девелоперы будут вынуждены увеличить зарплат в среднем на 20-30%
