В Госкомрегистре Крыма рассказали, как узаконить строение, которое не оформлялось десятилетиями
Если капитальное строение не оформлялось десятилетиями, то процедура его легитимизации является непростой, но не безвыходной. Об этом рассказал председатель Госкомрегистра Крыма Александр Спиридонов, передает пресс-служба Госкомрегистра РК.
Председатель Госкомрегистра в прямом эфире одного из крымских телеканалов ответил на вопросы зрителей по учетно-регистрационной тематике. В частности, один гражданин интересовался процедурой оформления дома 1989 года постройки.
По словам жителя Симферопольского района, в момент возведения площадь объекта составляла 79 квадратных метров. Сейчас здание фактически увеличилось до 400 квадратных метров, из-за чего он не может воспользоваться упрощенной процедурой регистрации прав и поинтересовался иными правовыми механизмами оформления.
«Изначально стоит идти по пути получения разрешений на строительство, а не самовольного возведения объектов в расчете на их последующее узаконивание. Законодательство РФ и РК обозначило максимальные параметры для оформления капстроения по «дачной амнистии» - это 300 квадратных метров при наличии прав на землю. Поэтому здесь не тот случай. Правильный путь - не самый легкий, но лучше следовать по нему», - отметил Спиридонов.
По его словам, подав заявление на регистрацию права получив отказ, возникнут спорные отношения, которые можно будет разрешать в суде.
«Ситуация не безвыходная - суды обычно находятся на стороне людей, но всему, конечно, должен быть предел. Все органы власти за вовлечение в легальный гражданский и налоговый оборот объектов недвижимого имущества, поэтому нельзя строить без взаимоотношения с ними», - рассказал председатель Госкомрегистра Крыма.
ИА «КИА»
