Рост цен на жилье в нынешнем году продолжится из-за девальвации гривны и инфляции, - Микитась
Девальвация гривны и инфляция в 2016 г. вряд ли остановятся, поэтому эксперты и застройщики обещают дальнейшее повышение цен на "первичку". По словам президента Украинской государственной строительной корпорации "Укрбуд" Максима Микитася, темпы роста цен будут зависеть от валютного курса и удорожания стройматериалов и энергоносителей.
"Рост цен на жилье в нынешнем году, скорей всего, продолжится. Говорить, насколько и какими темпами, пока рано, ведь многое зависит от валютного курса. Но в любом случае цены на стройматериалы и энергоносители падать не будут, скорей - расти. Поэтому не упадет и цена квадратного метра. Строители прекрасно понимают всю сложность нынешней ситуации и продолжат привлекать потенциального покупателя различными скидками и акциями. Но и тут их возможности не безграничны, ведь никто не станет работать себе в убыток", - сказал Максим Микитась в комментарии изданию Hubs.
По его словам, в это тяжелое время от банкротства застройщиков больше всех защищен покупатель, который инвестирует в жилье компаний - лидеров рынка. "У них гораздо больший запас прочности, возможность за счет больших объемов добиваться удешевления себестоимости квадратного метра. Жестко контролировать расходы позволяет и замкнутый цикл строительства, как это организовано, например, у нас", - говорит Микитась.
Он считает, что в 2016-м на плаву останутся лишь крупные системные застройщики, не злоупотребляющие валютными кредитами. "Думаю, массового "замораживания" объектов, как в 2008-м, скорее всего, уже не будет. Тем не менее клиентам следует быть внимательнее при выборе застройщика, а властям - думать, как не допустить, чтобы число долгостроев увеличилось. Их в одной столице уже под сотню", - сказал он.
