Эксперт: 2016 год будет переломным для рынка недвижимости
Текущий, 2016 год, станет переломным для рынка недвижимости. Но не стоит ожидать дальнейшего снижения цен. Такое мнение в комментарии УНН высказал эксперт по недвижимости Виктор Несин.
По его словам, сейчас на рынке недвижимости все же продолжается стагнация.
"По нашему мнению, 2016 год будет переломным. Именно в 2017 году, я думаю, как минимум цены падать вообще не будут", - считает эксперт.
По его мнению, это касается и первичного, и вторичного рынка жилой недвижимости.
В то же время он отметил, что в 2015 году рынок новостроек был несколько активнее. По словам В. Несина, это связано с тем, что застройщики не всегда успевали за колебанием национальной валюты и цена на квадратные метры в гривне была немного ниже. Однако, в 2016 году не следует ожидать дальнейшего снижения стоимости квадратного метра, ведь ниже себестоимости застройщики его реализовывать не будут.
"Поэтому когда я вижу на билбордах, что цена квадратного метра 8 тыс. грн - меня это удивляет, такого быть не может. Поэтому людям нужно очень аккуратно к этому относиться. Это одно и то же, что все банки предлагают 11% по вкладам -?? а какой-то банк 30%. Он соберет деньги и завтра объявит себя банкротом", - отметил эксперт.
Однако, при приобретении жилья специалисты советуют тщательно изучить историю и репутацию застройщика. Например, крупнейший столичный застройщик "Киевгорстрой" имеет уже более чем 60-летнюю историю успешной реализации проектов. Недавно холдинг был признан "Лидером строительной отрасли", а также эксперты в области недвижимости назвали компанию самым надежным застройщиком на 2016 год.
