При Кабмине создадут рабочую группу для решения проблем вкладчиков "Аркады"
Десятки тысяч инвесторов не могут получить свои квартиры в недостроенных домах.
Проблемой долгостроев банка "Аркада" займется рабочая группа при Кабинете министров Украины или Межведомственная комиссия. Ее создание инициируют в парламентском комитете по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства.
Об этом UBR.ua рассказала нардеп, замглавы профильного комитета Елена Шуляк, которая направила соответствующее обращение к премьер-министру Денису Шмыгалю и главе Национального банка Якову Смолию. Под обращением подписались еще 35 депутатов.
Основанием для инициирования и подписания документа на имя главы КМУ стало коллективное обращение 11 000 инвесторов.
По словам Шуляк, уже более 2 лет банком "Аркада", застройщиками "Будэволюция", "Аркада-Строительство" полностью остановлено строительство 39 жилых 25-этажных (разной стадии готовности, от 1% до 99%) домов, 5 дошкольных учебных заведений, 5 школ, 3 наземных паркингов, 1 пожарного депо, а также других объектов социальной и инженерной инфраструктуры, находящихся в Дарницком и Голосеевском районах Киева.
В целом, в зоне риска оказались более 30 тыс. инвесторов.
Как заметила нам нардеп, без немедленного вмешательства в проблему Украина может получить новый кризис на рынке жилищного строительства огромных масштабов.
"Очевидного или простого решения эта ситуация не имеет, поскольку сейчас нет достоверной и проверенной информации о причинах возникновения кризиса с объектами "Аркады". Главной задачей Межведомственной комиссии как раз и должно стать детальное изучение ситуации и выработка реальных путей решения с учетом интересов, в первую очередь, граждан, инвестировавших средства в жилье", - отметила Шуляк.
Еще одной из задач рабочей группы должно стать решение проблем инвесторов и наработка механизмов во избежание подобных ситуаций в будущем, считает нардеп.
"Очевидно, что в сложившейся ситуации с инвесторами объектов "Аркады", трудно дать однозначную правовую оценку или найти виновных. Ведь сам рынок не дает никаких гарантий покупателям жилья, что их дом будет достроен и вовремя. И народные депутаты, и представители правительства должны сделать все, чтобы решить проблему инвесторов объектов "Аркады", ведь в противном случае рынок строительства жилья ждет огромный кризис по принципу домино", - говорит Шуляк.
По ее мнению, сейчас крайне важно в кратчайшие сроки принять закон о защите инвесторов, который бы, с одной стороны, предоставил инвесторам статус покупателей недвижимости, а с другой - сделал невозможным появление долгостроев и убрал с рынка недобросовестных застройщиков.
"Наш комитет сейчас рассматривает законопроект о защите прав инвесторов-покупателей жилья. Согласно документу, объект незавершенного строительства должен стать отдельным объектом гражданских прав, продажа квартир должна вестись только после госрегистрации права собственности на незавершенный объект строительства, чтобы инвестор стал владельцем строящейся квартиры и имел все правовые возможности отстаивать при необходимости свои интересы", - подытожила Шуляк.
