Суд обязал КГГА организовать завершение строительства ЖК "Демеевский квартал" Войцеховского
Шестой апелляционный административный суд обязал Киевскую городскую государственную администрацию организовать завершение строительства жилого комплекса "Демеевский квартал" ("Олимпийская деревня", "Панорамный городок") на ул. Ракетная, 24 в связи с неспособностью застройщика продолжать строительство. Об этом сообщает портал "Наши деньги" со ссылкой на постановление суда.
Иск в суд подали двое владельцев квартир в этом ЖК. Предварительные договоры купли-продажи они заключили с ООО "СБ ЛТД". Они отмечают, что не получили квартиры в связи с тем, что дома на были введены в эксплуатацию, а строительные работы были остановлены.
Суд признал противоправной бездеятельность Киевской городской государственной администрации по организации работы, связанной с завершением строительства жилого комплекса. КГГА воздерживалась от полномочий по контролю за соблюдением договорных обязательств застройщиками - ООО "СБ ЛТД" и ООО "Укрмиськбудхолдинг", по строительству и принятию в эксплуатацию этого объекта. Поскольку в ходе судебного разбирательства было подтверждено несостоятельность застройщика продолжать такое строительство, КГГА должна была организовать работу, связанную с его завершением, однако вместо этого ограничилась лишь перепиской с соответствующими контролирующими органами, проведением совещаний, заседаний, встреч, которые, впрочем, не привели к реальным и юридически значимым последствиям и не решили проблему.
Коллегия судей отмечает, что бездействие КГГА возникло в результате игнорирования определенных действующим законодательством собственных полномочий. В ответ на обращение инвесторов застройки, КГГА сообщила об отсутствии механизма практической реализации законодательно определенных норм в части контроля за деятельностью частных застройщиков. Суд счел отговорки КГГА неприемлемыми. Они не могут служить основанием для невыполнения им предусмотренных законом полномочий.
Согласно постановлению суда, киевские власти должны завершить строительство данного жилищного комплекса, без дополнительного привлечения средств инвесторов, которые уже выполнили финансовые обязательства перед заказчиком строительства и получили квартиры по акту приема-передачи.
Заказчиком строительства на участках, которые с 2007 года арендовало ООО "Техэнерго", стало "СБ ЛТД". В дальнейшем "СБ ЛТД" заключило договор с ООО "Укрмиськбуд холдинг", который должен достроить жилой комплекс. Он входит в список 40 объектов, которые самовольно реализовывала группа компаний "Укогруп" Анатолия Войцеховского на самозахваченных участках. Нацполиция ведет расследование касательно этих застроек.
В июле этого года инвесторы ЖК "Демеевский квартал" перекрывали автомобильное движение по мосту Метро в Киеве, требуя завершение строительства объекта.
