Регулятор изменил условия реструктуризации ипотечных кредитов

Фонд гарантирования вкладов продлил сроки и установил размер минимального платежа.

Исполнительная дирекция Фонда гарантирования вкладов физлиц (ФГВФЛ) приняла, а Министерство юстиции зарегистрировало изменения в условиях программы реструктуризации ипотечных кредитов. С такой инициативой фонд выступил еще 20 ноября. Новшества вступят в силу после обнародования решения в официальных изданиях, сообщила пресс-служба ФГВФЛ.

В фонде отметили, что изменения сделают реструктуризацию более выгодной для заемщиков, имеющих обеспеченный ипотекой кредит - домом, квартирой или другой недвижимостью.

"Мы предложили всем должникам по ипотекам, физлицам, провести реструктуризацию долгов и даже адаптировали нашу программу к ситуации с банком "Аркада", - рассказала заместитель директора-распорядителя фонда Ольга Билай.

Среди основных изменений по реструктуризации для физлиц, кроме ФЛП, в фонде выделили следующие:

• увеличение периода реструктуризации - до 7 лет;
• неустойка, право на которую возникло до проведения реструктуризации, не применяется при погашении долга по кредитному договору;
• увеличение обеспечения кредитного обязательства за счет принятия в обеспечение дополнительной недвижимости;
• возможность проведения реструктуризации на период, превышающий срок ликвидации банка в соответствии с законодательством;
• дифференцированный подход к размеру авансового платежа в зависимости от вида ипотечного имущества - для имущественных прав на недвижимость, в частности, недострои он составит 5%;
• конкретизация вопроса о сроках продажи прав требования по кредитам, которые являются реструктуризированными, в течение завершения процедуры ликвидации банка;
• установление размера минимального платежа на период реструктуризации - 2000 грн.

В фонде напомнили, что почти 200 заемщиков "Аркады" уже выразили желание воспользоваться программой реструктуризации задолженности по ипотечным кредитам физлиц. Это поможет должникам получить возможность снизить финансовую нагрузку и сохранить положительную кредитную историю.

Воспользоваться программой могут все физлица - заемщики банков, процедуру ликвидации которых проводит ФГВФЛ.

Напомним, Минфин создал ПАО "Украинская финансовая жилищная компания", которая призвана разработать и внедрить в Украине механизм доступной ипотеки. В частности, речь идет о финансовых инструментах с возможностью получения ипотечного кредита до 7% годовых сроком до 20 лет.