Где в Киеве стоит «дом Карлсона» и что грозит Петру Алексеевичу, который его построил
Уже 10 лет на крыше многоэтажки на Троещине стоит небольшой домик. Возле домика разбит сад и клумбы. Самострой никому не мешал, пока о местном Карлсоне не узнали контролирующие органы.
Теперь владельцу незаконной постройки грозит штраф, а проверяющие выписали ему предписание о сносе постройки. Информатор Деньги расскажет о том, как житель столицы обустроил себе фазенду на крыше 12-этажного дома.
Деревянную дачку на крыше многоэтажки по адресу: улица Лаврухина, 11 разбил житель верхнего этажа Петр Алексеевич. После выхода на пенсию ему стало грустно в каменных джунглях, и вот у мужчины созрел план строительства домика с огородом под открытым небом на большой высоте. Дело в том, что его «однушка» находится как раз под крышей 12-ти этажного жилого дома, а из коридора, где живет хозяин фазенды, есть выход прямо на крышу.
Вот на ней в один прекрасный момент и выросла пристройка для отдыха. Предварительно Петр Алексеевич капитально отремонтировал текущую крышу, провел там хорошую изоляцию за свой счет и даже благоустроил подъезд. Сначала он соорудил домик на 12 квадратов из ДСП, а после расширил его. Никаких удобств в виде электричества, воды, канализации или отопления в доме нет.
Петр Алексеевич не стал мелочиться и обустроил целую зону отдыха. Во дворе он с женой разбил клумбы с цветами, на грядках высадил зелень и овощи. Во дворе домика установил старую ванну для сбора дождевой воды. Хозяин пристроил сарайчик для инструмента, натянул веревки для сушки белья. На крыше поселилась и хозяйская кошка. Деревянный дом киевского Карлсона огражден забором, ведь в гости к нему приходят внуки. На подворье установлены лавки и садовые качели, с которых открывается живописный вид на город. На свежем воздухе теперь можно встречать рассветы, ужинать при закатах и принимать гостей.
А гости частенько захаживают к пенсионеру. Чаще всего это его соседи по дому. Они наслаждаются отдыхом на высоте и даже подумывают о том, чтобы сделать и себе пристроечку. Ведь внизу места для сада-огорода практически нет - весь двор забит машинам.
А «подворье» на крыше не перекрывает выход ни к каким коммуникациям или запасным выходам. Претензий к жильцу у председателя ЖСК Ивана Басюка нет. В домике никаких удобств - только две комнатушки по три метра. Жильцы дома и сам председатель встали на защиту своего соседа, а вот Деснянская прокуратура открыла уголовное производство.
Когда спустя 10 лет контролирующие органы обнаружили самострой на крыше многоэтажного дома, троещинскому пенсионеру было выписано два штрафа. Также ему выдано предписание о сносе хоть и временной, но все же постройки вместе со всеми огородами и клумбами.
Но киевлянин в ответ начал собирать документы, чтобы свою дачу узаконить. Недавно было проведено общедомовое собрание, на котором собрали подписи в подтверждение того, что его дом и огород никому не мешает, и претензий у жителей нет. Симпатии соседей на стороне киевского Карлсона.
Но в службе главного архитектора Киева оказались менее лояльны: «Подобные пристройки незаконны. Есть проектное решение дома, и все капитальные надстройки должны быть частью проектной документации. Сегодня мы надстраиваем деревянный дом, а завтра бассейн. Но несущая конструкция здания не рассчитана на такую нагрузку и может разрушиться».
Увы, против Карлсона и закон. Правила и нормы технической эксплуатации столичного жилищного фонда категорически запрещают какие-либо постройки на крышах многоэтажных зданий, если они не предусмотрены проектом. Ни одно государственное ведомство не даст разрешение на создание бассейнов, дач, огородов и прочих объектов, сколько бы подписей не было собрано.
