В последнее время наблюдается падение заработка в риэлторском сегменте. Это связано с активным развитием ресурсов, которые предлагают большущий ассортимент квартир, апартаментов посуточно и на длительный срок, причем на любой кошелек. Каждый, кто часто ездит в командировки знает, насколько не выгодно и часто неудобно останавливаться в украинских гостиницах. Те из них, кто...

Государственный электронный реестр прав на недвижимость оказался под угрозой. На днях один из нотариусов заявил, что был факт взлома системы и в реестр внесли другие данные. Правда, в Минюсте это опровергают и обвиняют самих нотариусов в том, что они передают электронные ключи кому попало. Юристы подтверждают: факты вмешательства в систему таки есть и часто они связаны с...

В Украине в 2016 году граждане должны уплатить налог на недвижимость, которой владели в 2015 году. Налог на «лишние» квадратные метры необходимо уплатить в течении 60 дней с даты получения уведомления. За неуплату налога начисляется штраф: 10% - если платеж просрочен на 30 дней; 20% - если платеж просрочен больше чем на 30 дней. Таким образом, если гражданин получил...

В Украине не один год ведутся дискуссии относительно принятия закона о риэлторской деятельности, который позволил бы четко прописать права и обязанности агентов, продавца и покупателя недвижимости. Однако, многолетние споры не дают ожидаемых результатов. Несмотря на то, что все участники рынка соглашаются с необходимостью урегулировать правила рынка, единый проект документа...

В Киеве много зданий, являющихся историческими памятниками, которые требуют капитального ремонта или реставрации. Однако, нередко после проведенных ремонтных работ внешний вид здания меняется не в лучшую сторону. Об очередном результате реставрации написана киевлянка Оксана Гришина в социальной сети Facebook. «Охрана исторических памятников? Не слышали. Вариант реставрации....

Чем сейчас радует рынок земельных участков, так это разнообразием цен! И хотя в целом земля заметно подешевела по сравнению с былыми временами, почти рядом могут находиться участки, у которых цена сотки может отличаться раза в два или более. Причем иногда ценообразование представляет собой настоящую загадку. В одной оценочной компании нам приводили примеры, когда хороший дом с...

Нотариусы (государственные и частные) согласно действующему законодательству Украины являются одним из субъектов, осуществляющих полномочия в сфере государственной регистрации недвижимости и бизнеса. В понимании Законов Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» и «О государственной регистрации юридических лиц, физических...

В Киеве в 2016 году значительно увеличилось количество ограблений квартир. Вероятные злоумышленники прежде чем ограбить квартиру, следят за распорядком дня проживающих в ней лиц и оставляют соответсвующие пометки. О таком случае написала в социальной сети Facebook киевлянка Людмила Корчак. «Возвращаюсь после выходных в Киев и нахожу возле двери свежую надпись маленькими...

Кто и в каком размере должен будет заплатить налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка в 2016 году (за 2015 год)? Физические лица-собственники как жилой, так и нежилой недвижимости в Украине, резиденты и нерезиденты, являются плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Однако есть некоторые исключения. Так, не являются...

В Киеве много домов старого жилого фонда, где проектом не было предусмотрено балкона. Конечно, отсутствие нескольких «лишних» квадратных метров площади приносит некоторые неудобства владельцам жилья - нет удобной кладовки для хранения консервации или старых ненужных вещей. Однако, некоторые собственники не отчаиваются и готовы любой ценой получить дополнительные квадратные...

С 2002 года каждый украинец имеет право бесплатно получить несколько земельных участков разного целевого назначения. Но знают о своем законном праве на землю немногие, а действительно получить участок удается лишь единицам. Виной тому множество бюрократических преград. Тем не менее, украинцы имеют право на участок в любом населенном пункте Украины. Если вопрос с выделением...

Многие владельцы жилья при продаже своей недвижимости часто стараются самостоятельно найти покупателей, не прибегая к помощи профессиональных риэлторов. Именно это является одной из причин, по которым недвижимость не продается по нескольку месяцев. Риэлтор, бизнес-тренер Наталия Капцова на своей странице в Facebook рассказала, почему необходимо при продаже квартиры обращаться...

В Украине в 2015 году был изменен порядок налогообложения недвижимости. Верховная Рада Украины 24 декабря 2015 года приняла закон №909 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2016 году» от 24 декабря 2015 года. Согласно документу, в части налогообложения...

В столице объявился очередной брачный аферист. Сорокалетний мужчина, который выдает себя за успешного бизнесмена, знакомится с девушками в кафе. Аферист обманом вынуждает свою «избранницу» брать кредит в банке под залог собственной квартиры, после чего исчезает с деньгами. Об этом «ФАКТАМ» рассказала киевлянка Людмила Юрко, ставшая жертвой махинаций некоего Бориса (имена...

При покупке квартиры покупатели рассматривают как новостройки Киева , так и ближайшего пригорода. В первую очередь клиентов привлекает относительно невысокая цена, однако в марте 2016 года средняя стоимость одного квадратного метра жилья в возведенном доме в пригороде Киева возросла. Об этом говорится в ежемесячном аналитическом отчете компании «Альянс Новобуд». По данным...

Недавно Судебной палатой в гражданских делах Верховного суда Украины было сделано правовое заключение от 2 марта 2016 года по делу №6-1286цс15, относительно прав собственности на ипотеку, перешедшую к наследнику от ипотекодателя. Согласно выводам Верховного суда Украины, если имущественные права на ипотечный объект переходят к лицу, являющемуся наследником ипотекодателя, то...

В 2015 году существенно изменились правила оплаты налога на недвижимость. По данным Государственной фискальной службы Украины в Киеве в 2016 году налог на недвижимость должны заплатить около 16,5 тыс. граждан. Отметим, что в прошлом году налогоплательщиков было значительно меньше - 6,4 тыс. киевлян. В 2016 году будут действовать новые нормы налогообложения жилой недвижимости....

С 15 апреля 2016 года вступил в силу приказ Министерства юстиций Украины №1098/5 «Об урегулировании отношений, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество в пределах нескольких административно-территориальных единиц» от 12.04.2016 года, в котором уточнены некоторые вопросы регистрации вещных прав на недвижимость . Согласно документу, государственная...