С 1 января 2016 года в Украине начала действовать новая процедура государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Теперь право собственности на недвижимость подтверждается только записью в «Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество», то есть отменяется обязательное наличие у владельца бумажного документа, подтверждающего право собственности. Проще,...

В декабре 2010 года Правительство РФ одобрило Федеральную программу "Жилище", которая стала переломным моментом в жилищной политике России. Изначально идея о ее создании была предложена в Министерстве строительства и ЖКХ. Позже Правительство утвердило данный проект Постановлением № 1050. В 2011 году он получил соответствующее название "Жилище". Что же собой представляет эта...

Кабинет министров Украины предложил покрывать за счет Государственного бюджета 50% стоимости строительства или покупки квартир для участников антитеррористической операции на Донбассе. Об этом говорится в законопроекте №4081 "О внесении изменений в статью 4 Закона Украины "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного...

Лоббисты отмены паевого взноса для застройщиков и сторонники еще большего ужесточения условий работы для компаний столкнулись в парламенте. Сейчас в Верховной Раде зарегистрировано два по сути противоположных законопроекта. В ближайшее время парламентарии должны решить, отменить налог на инвестиции, как называют его эксперты, или наоборот увеличить. Вариант "за" Законопроект...

Верховная Рада одобрила законопроект относительно усовершенствования процедуры ареста имущества. Адвокат Егор Штокалов в эфире радиостанции Голос Столицы пояснил, чем опасно принятие данного документа. Во вторник, 16 февраля, парламент в первом чтении одобрил законопроект относительно усовершенствования процедуры ареста имущества и института специальной конфискации. Документ...

Риэлтор компании Central City Realty Зинаида Габриэль рассказала, кто платит риэлтору за услуги. На украинском рынке риэлторских услуги ведутся дискуссии относительно целесообразности принятия закона о риэлторской деятельности или альтернативного документа, в котором будут прописаны четкие правила работы для всех агентов. В том числе, и то, кто должен оплачивать работу...

Министерство юстиций Украины в письме №3/28/1172 дало разъяснение, что нотариус не имеет правовых оснований для удостоверения договора об уступке права требования по ипотечному договору в пользу физического лица, Поскольку статья 1054 Гражданского кодекса Украины не предусматривает физическое лицо на стороне кредитодателя в кредитных отношениях. Следовательно, ни физическое...

Нотариусы не могут переоформлять заложенную недвижимость по кредитам с банков и факторинговых компаний на третьих лиц. Такое постановление приняло Министерство юстиций Украины, говорится в письме министерства №3/28/1172. В письме указано, что ни физическое, ни юридическое лицо не может быть ипотекодержателем по договору ипотеки, который обеспечивает исполнение обязательства по...

В Украине до 1 июля 2016 года во всех многоквартирных домах должны быть созданы ОСМД. Об этом говорится в законе №417-VIII «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Чиновники утверждают, что теперь все совладельцы многоквартирных домов смогут эффективно управлять своим имуществом. Однако эксперты уверены, что этот закон направлен против...

В 2016 году в Украине изменились правила регистрации имущества. В случае необходимости регистрации, украинцы должны подготовить следующие документы: паспорт и справка из налоговой о присвоении идентификационного кода; оригинал технического паспорта на объект; документы, которые подтверждают право собственности (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, свидетельство,...

Украинцев могут обязать платить больше налогов с имеющегося у них имущества. На этом настаивает МВФ в своих рекомендациях украинским властям, от выполнения которых будет зависеть выделение очередного кредитного транша Украине. В частности, Международный валютный фонд предлагает сузить возможности "освобождения о т уплаты налогов" для собственников жилой недвижимости и...

Как продать квартиру или дом выгодно и быстро? Таким вопросом задается каждый владелец, который намерен продать свою собственность. О сценариях продажи жилой недвижимости рассказала бизнес -тренер Наталия Капцова. «Для тех, кто не хочет платить риэлтору за работу, я расскажу, как продать недвижимость самостоятельно. Итак, вы продаете сами, и у вас есть три сценария действий....

Какая реальная себестоимость строительства жилого дома в столице Украины? Застройщики вам об этом не расскажут: они не любят говорить о своих реальных затратах и публично называть цифры. ЛІГА.net удалось ознакомиться с расчетом себестоимости строительства стандартного 20-этажного дома без паркинга, который предоставил топ-менеджер крупной строительной компании. Оказывается,...

Продать недвижимость - задача сложная, и владельцы решают ее по-разному. А как происходит продажа жилой недвижимости в других странах? Об этом написала риэлтор компании Central City Realty Зинаида Габриэль на своей странице в Facebook. «В последние дни в Facebook развернулась интересная дискуссия по вопросу эксклюзивного доровора. Нужно ли его обязательно подписывать, на каком...

Новые правила регистрации недвижимости, действующие в Украине с начала этого года, не уменьшили возможности мошенничеств, чего, собственно, и пытались добиться инициаторы нововведения. Более того, для честных граждан возникли дополнительные трудности. "Человеческий фактор всегда был, есть и будет. И "черные нотариусы", переписывающие собственность без ведома законных...

Каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался с необходимостью арендовать квартиру. Выбор арендованного жилья зависит от многих факторов, среди которых: стоимость, месторасположение дома, метраж квартиры, наличие мебели и техники. Квартиросъемщики стараются выбрать самое лучшее предложение с точки зрение цены и качества. Часто владельцам недостаточно снизить арендную ставку,...

В Украине в полную силу после переходного периода заработали новые правила регистрации прав на недвижимость . В силу вступила новая редакция закона "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и их обременений". "Сегодня" выяснила главные изменения: теперь единственным документом, подтверждающим право собственности на квартиру, является выписка из Единого госреестра вещных...

Вот уже несколько дней украинцы не могут получить выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество. Проблемы связаны с тем, что НБУ признал неплатежеспособным Авант-Банк. Именно это финучреждение ранее переводило средства граждан на счет созданного Минюстом государственного предприятия «Национальные информационные системы» (НАИС), которое является...